30평대 아파트 견적에서 꼭 봐야 할 것
철거, 목공, 조명, 수납, 마감재에서 비용이 어떻게 달라지는지 봅니다.
지금 집에 무엇이 필요한지 같이 봅니다.
처음 상담
생활을 먼저 봅니다
공간보감은 바로 공사부터 말하지 않습니다. 생활, 집 상태, 예산을 같이 보고 방향을 잡습니다.
계약서, 공정표, 현장 사진, 발주 기록, 변경 내역을 남기며 진행합니다.
줄일 수 있는 것과 지켜야 하는 것을 처음부터 나눠 봅니다.
공간 유형
공간 유형
비슷한 집과 공간이 있으면 상담이 편해집니다.
견적 이야기
견적 안내
첫 미팅에서는 대략적인 범위를 봅니다. 현장을 실측한 뒤 도면, 견적, 3D, 자재 리스트를 다시 맞춥니다.
전체 공사인지, 주방과 욕실 중심인지에 따라 예산이 달라집니다.
- 철거·목공·도배·마루
- 주방/욕실 포함 여부
- 샷시·시스템에어컨 별도 확인
카페와 매장은 동선, 설비, 오픈 일정이 견적을 많이 바꿉니다.
- 카페·매장·병원·사무실
- 전기·급배수·소방 조건
- 오픈 일정과 야간 공사 여부
자료가 있으면 첫 상담에서 이야기가 훨씬 구체적입니다.
- 도면 또는 평면 사진
- 현재 공간 사진
- 희망 예산과 일정
금액보다 먼저 빠진 항목이 없는지 봐야 합니다. 실측 후 공사 범위와 자재 기준을 다시 맞춥니다.
- 철거·전기·설비·목공·마감 구분
- 자재 등급과 수량 표기
- 추가 비용이 생기는 조건 확인
견적서 확인
견적서는 항목을 나눠 봅니다
부산 아파트 인테리어와 상업공간 리모델링은 현장 상태에 따라 금액이 달라집니다. 처음 상담에서는 범위를 잡고, 실측 후에는 빠진 공정과 추가 비용 조건을 다시 확인합니다.
전체 공사인지 부분 공사인지 먼저 나눕니다.
- 철거·목공·전기·설비 포함 여부
- 주방·욕실·수납 제작 범위
- 샷시·중문·시스템에어컨 별도 확인
브랜드명보다 등급과 수량이 적혀 있는지 봅니다.
- 마루·타일·필름·도배 기준
- 싱크대 상판·하드웨어 기준
- 조명·스위치·도기류 기준
공사 중 바뀔 수 있는 조건을 미리 적어둡니다.
- 누수·배관·전기 증설 변수
- 관리사무소와 엘리베이터 사용 조건
- 야간 공사와 폐기물 반출 조건
자료가 많을수록 견적이 현실적으로 잡힙니다.
- 현재 사진과 도면
- 희망 예산과 입주·오픈 일정
- 마음에 드는 포트폴리오 링크
실제 사례
실제 사례
사례를 보는 기준 평수, 공사 범위, 예산을 같이 봐야 우리 집과 비교할 수 있습니다.
부산 북구 대우이안 아파트 35평
거실 중심 리모델링
보기 거실, 동선, 마감 분위기를 확인합니다.상담 비슷한 평수와 예산을 함께 비교하기 좋습니다.자료 INTM에 등록된 실제 현장 사진을 사용했습니다.
부산 화명동 코오롱하늘채2차
아파트 리모델링
보기 단지와 평형 확인
부산 화명동 롯데캐슬멤버스
아파트 리모델링
보기 사진과 예산을 같이 보며 방향을 잡습니다.
일하는 방식
공간보감의 기준
좋은 집은 스타일만으로 정해지지 않습니다. 구조, 기능, 비용, 취향이 무리 없이 맞아야 오래 갑니다.
01
공간의 뼈대
구조와 설비, 안전 기준을 먼저 봅니다. 마감은 그다음입니다.
02
쓰기 편한 구조
사진에 잘 나오는 장면보다 오래 편하게 쓰는 동선, 수납, 조명을 봅니다.
03
투명한 견적
자재와 공정별로 비용을 나눠 봅니다. 그래야 어디를 줄이고 어디는 지켜야 할지 알 수 있습니다.
04
우리 집에 맞게
가족의 생활 리듬이나 매장의 운영 방식을 공간에 맞춥니다. 억지로 꾸미지 않습니다.
조건별 보기
조건별 안내
지역이나 평형이 가까운 사례부터 보면 상담이 훨씬 편해집니다.
더 알아보기
더 알아보기
처음 문의하기 전에 회사 이야기, 진행 과정, 견적 준비, 포트폴리오를 차례로 볼 수 있게 정리했습니다.
진행 순서
진행 과정
처음에는 방향과 대략 견적을 봅니다. 다음 단계에서 현장을 보고, 디자인과 견적을 다시 잡습니다.
1차 미팅
원하는 방향과 예산을 듣고, 가능한 범위의 견적을 먼저 봅니다.
유료 현장실측
현장에 가서 치수와 상태를 확인합니다.
실측도면·실측견적
실측한 내용을 바탕으로 견적을 다시 씁니다.
1차 디자인
3D와 자재 리스트로 방향을 보여드립니다.
2차 디자인 조정
수정할 부분을 반영해 디자인과 견적을 다시 맞춥니다.
본계약·시공
계약 후에는 공정표, 발주 기록, 현장 사진을 남기며 진행합니다.
읽어볼 것
상담 전 참고할 글
견적, 마감, 동선, 공사 과정처럼 처음 문의 전에 많이 묻는 내용을 담았습니다.
카페 인테리어는 동선이 중요합니다
주문, 픽업, 좌석, 대기 동선이 매출에 미치는 영향을 봅니다.
무몰딩·히든도어, 언제 해야 좋을까?
깔끔해 보이는 디테일도 관리가 어렵다면 다시 생각해야 합니다.
처음이 중요합니다
처음 견적이 중요합니다
처음 견적이 너무 가볍게 잡히면 공사 중에 흔들립니다. 현장을 보고 설계해두면 빠진 항목, 추가 비용 조건, 하자보수 기준을 미리 줄일 수 있습니다.
실내건축면허면허를 바탕으로 계약과 시공 책임을 분명히 합니다.
계약서·공정표·하자보수 기준공사 범위, 일정, 하자보수 기준을 계약 단계에서 확인합니다.
현장 사진·발주 기록·변경 내역공사 중 결정한 내용과 변경 내역을 기록으로 남겨 분쟁을 줄입니다.
남겨둔 이야기
남겨두는 과정
최종 홈페이지에서는 네이버 블로그 글, 실제 후기, 전후 사진을 이 자리에 연결합니다.
“견적 항목을 나눠서 설명해줘서 어디를 줄이고 어디를 유지해야 하는지 판단하기 쉬웠습니다.”
34평 아파트 리모델링주방·거실·욕실 중심 공사“카페 오픈 일정이 빠듯했는데, 동선과 설비 우선순위를 먼저 잡아줘서 결정이 빨라졌습니다.”
28평 카페 인테리어카운터·좌석·조명 계획“예쁜 이미지보다 직원이 실제로 쓰는 방식부터 확인해줘서 사무실 배치가 훨씬 현실적이었습니다.”
80평 사무실 리뉴얼회의실·집중석·라운지 구성자주 묻는 질문
처음 문의 전에 자주 묻는 질문
처음 문의 전에 많이 묻는 질문을 먼저 정리했습니다.
대략적인 견적만 먼저 알 수 있나요?
가능합니다. 다만 정확한 견적은 현장 상태와 자재, 공사 범위를 확인한 뒤 나옵니다.
상담하면 바로 계약해야 하나요?
아닙니다. 첫 상담은 방향과 범위를 잡는 과정입니다. 상담만으로 계약이 진행되지는 않습니다.
부분 리모델링도 가능한가요?
가능합니다. 다만 너무 작은 공사나 최저가 위주의 공사는 맞지 않을 수 있습니다.
상담 전 무엇을 준비하면 좋나요?
현재 공간 사진, 도면이나 스케치, 희망 예산, 일정을 준비해주시면 좋습니다.
상담 신청
첫 미팅에서는 방향과 대략 견적을 봅니다. 필요하면 현장을 보고 설계와 견적을 다시 잡습니다.