줄여도 되는 것
마감재 등급(벽지·바닥 등급 조정), 주방 가구의 규모와 도어 마감, 조명·중문 같은 선택 항목. 등급을 바꿨을 때의 차액은 자재 리스트에서 항목별로 확인합니다.
인테리어 가이드 · 비용
부산 아파트 인테리어 비용,
평형별 기준
"얼마예요?"에 정확한 한 줄 답은 없습니다. 하지만 기준은 있습니다. 이 글은 공간보감이 실제로 시공한 부산 아파트 사례의 예산대와, 홈에 공개한 33평 실측 견적서 데이터를 기준으로 썼습니다. 읽고 나면 우리 집 예산의 자릿수를 잡을 수 있습니다.
기준 1
같은 평수, 다른 견적 — 비용을 좌우하는 6가지
평당 가격표보다 먼저 봐야 하는 것이 이 여섯 가지입니다. 이 조건들이 정해져야 견적이 의미를 가집니다.
01
철거 범위
전체 철거인지, 주방·욕실 중심 부분 철거인지에 따라 철거·폐기물 비용과 후속 공정이 달라집니다. 33평 전체 철거 기준으로 철거·폐기물에만 550만 원대가 들어간 실제 견적이 있습니다.
02
설비·배관 상태
구축 아파트는 철거 후 배관 노후나 누수가 발견되는 경우가 있습니다. 방수(도막+침투), 발코니 확장 설비, 배관 교체가 붙으면 수백만 원 단위로 움직입니다.
03
샷시(창호) 포함 여부
샷시는 브랜드·유리 사양에 따라 금액 폭이 커서 보통 기본 공정과 별도로 잡습니다. 샷시 포함 견적과 미포함 견적을 같은 선상에서 비교하면 안 됩니다.
04
자재 등급
강마루냐 포세린 타일이냐, 실크벽지냐 합지냐, 욕실 도기 모델이 무엇이냐. 견적서에 등급·모델명·수량이 적혀 있어야 등급을 바꿨을 때 차액도 정확히 계산됩니다.
05
주방·가구 규모
실제 견적에서 단일 공정으로 가장 큰 항목이 주방·가구입니다. 33평 실측 견적 기준 상하부장 28자에 1,370만 원대 — 전체의 4분의 1입니다. 주방 규모와 마감(PET·인조대리석 등)이 예산의 방향을 정합니다.
06
추가 비용 조건
관리사무소 보양·엘리베이터 조건, 폐기물 반출 조건, 철거 후 발견되는 하자. 좋은 견적서는 이 조건들을 계약 전에 미리 적어 둡니다.
기준 2
공정별 비용 비중 — 33평 실측 견적 기준
홈에 공개한 33평 전체 리모델링 실측 견적서(공정 합계 5,540만 원, 샷시·시스템에어컨·현장관리비·부가세 별도)를 비중으로 환산하면 돈이 어디로 가는지 보입니다.
순서대로 주방·가구 약 25%, 목공 13%, 철거·폐기물 10%, 전기 8.5%, 타일 8.2%, 욕실 6.7%, 마루 6.6%, 도배 6.5%, 설비 6.1%, 나머지(문·유리·가설·설계청소)가 약 9%입니다.
주방·가구가 4분의 1예산 조정의 첫 번째 레버입니다. 규모와 마감 등급으로 조절합니다.
목공+철거+전기가 3분의 1집의 뼈대를 만드는 구간 — 무리하게 줄이면 안 되는 공정입니다.
별도 항목을 반드시 확인샷시, 시스템에어컨, 현장관리비, 부가세가 포함가인지 별도인지에 따라 총액이 크게 달라집니다.
기준 4
예산이 빠듯할 때, 줄이는 순서
줄여도 되는 것과 줄이면 안 되는 것을 나누는 것이 견적의 기준입니다.
줄이면 안 되는 것
방수, 설비·배관, 전기 증설, 단열. 눈에 안 보이는 기초 공정을 줄이면 입주 후 하자로 돌아오고, 다시 뜯는 비용이 더 큽니다.
시기와 범위로 조절
전체가 어렵다면 주방·욕실·바닥처럼 생활 개선 효과가 큰 공정부터. 다만 나눠 하면 보양·철거가 중복되어 총합은 커질 수 있습니다.
우리 집 예산대가 궁금하다면
아파트 이름과 평수, 원하는 범위만 알려주시면 비슷한 사례 기준으로 자릿수를 먼저 잡아드립니다.